Ипотека под 6 процентов годовых

У нас в Краснодарском крае есть такая ипотека, под шесть процентов годовых. Дешёвая ли она? Я не знаю, потому что не пользуюсь и в подробности программы не вникал. Насколько я знаю, больше года уже есть такая программа на Кубани.
Мне стало интересно, а есть ещё где-нибудь в России такие ставки по ипотечным кредитам, или мы впереди планеты всей? Как вообще вы относитесь к ипотеке? Пользуетесь? Не душит? Под какую ставку брали?